*Звертайтесь до нас. Працюємо без вихідних з 8:00 до 22:00
Лідер практики
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №005173
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №001179
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КВ №005639
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Перевіряємо земельний податок не за одним повідомленням, а через право на ділянку, кадастр і підстави нарахування
Вітаємо, ми адвокати Actum. Земельний податок здається суто фіскальним питанням, але на практиці він часто виростає з земельної проблеми: помилкова площа в кадастрі, неоформлене право, зміна нормативної оцінки, неврахована пільга, неправильний платник або нарахування за період, коли клієнт уже не користувався ділянкою.
Ми починаємо з перевірки джерела нарахування: документи на землю, дані ДЗК, реєстр речових прав, рішення місцевої ради про ставки, нормативна грошова оцінка, податкове повідомлення-рішення або вимога. Після цього видно, де саме виникла помилка.
Далі обираємо інструмент: заява про перерахунок, адвокатський запит, адміністративна скарга, підготовка документів для пільги або судове оскарження. Мета - не сперечатися з податковою абстрактно, а показати конкретну юридичну помилку.
Перевіряємо площу, цільове призначення, власника або користувача, дату набуття права і період, за який податкова вимагає оплату. Помилка в одному з цих елементів може суттєво змінити суму.
Оцінюємо, чи має клієнт право на звільнення, зменшення або інший режим оподаткування. Важливо не просто послатися на пільгу, а подати документи так, щоб податкова могла застосувати її до конкретної ділянки.
Перевіряємо, яка оцінка використана, з якої дати вона діє, чи правильно застосована ставка і чи відповідає нарахування рішенню місцевої ради. У бізнесу це часто впливає на значні суми.
Готуємо аргументи, докази, адміністративну скаргу або позов. У податково-земельних спорах важливо не пропустити строки і не зводити позицію лише до незгоди із сумою.
Ми супроводжуємо фізичних осіб, бізнес, фермерські господарства та власників нерухомості, коли податкова вимога не збігається з реальним правовим статусом землі. У таких справах важливо швидко відокремити бухгалтерське питання від юридичного: хто платник, яка база, за який період і з яких даних рахувала податкова.
Досягли позитивного рішення суду та на його виконання. Отримано дозвіл на розробку проекту
Досягли в позасудовому порядку оформлення земельної ділянки, на якій наявний комплекс будівель і споруд та зареєстрували право власності
Захистили добросовісного орендаря та платника орендної плати від штрафу в розмірі більше 100 000 грн.
Прямо сьогодні ви можете завітати в офіс у 0 містах України:
Якщо бажаєте особисто переконатися в якості наших послуг, переходьте до Telegram-каналу, де клієнти залишають свої враження про співпрацю з нами
13.05.26 07:05
11.05.26 20:31
1
Оберіть зручний варіант послуги: супровід або консультація юриста з земельних питань в офісі чи онлайн
2
Детально опишіть свою проблему. Заповніть форму або зателефонуйте, щоб обрати час консультації та фахівця
3
Поспілкуйтесь з правником, отримавши відповіді на питання та подальший план дій: месенджером, телефоном, при особистій зустрічі в офісі
4
Вчасний зв’язок з адвокатом по земельних питаннях – запорука досягнення бажаного результату
950 грн
розмова зручним засобом зв'язкуДистанційна консультація
Онлайн консультація - зручний та ефективний спосіб отримати професійну правову допомогу у будь-якому місці перебування. Наші адвокати забезпечують якісну та оперативну консультацію задля вирішення ваших питань.
від 1500грн
Консультація в офісі
Особиста зустріч з адвокатом - можливість обговорити свої питання віч-на-віч, отримати вичерпні відповіді та більш глибоке розуміння саме вашої ситуації під час консультації у комфортній атмосфері офісу.
від 2000грн
Консультація адвокат із земельного права разом із землевпорядником
Комплексний юридичний та технічний супровід: аналіз документів, вирішення спорів щодо меж ділянки, цільове призначення, сервітут, приватизація, оренди, купівля землі тощо
від 4000грн
Аналіз угод та інших документів
Ретельно перевіряємо договори й інші документи, виявляємо ризики, неточності та слабкі місця, щоб ви розуміли наслідки ще до підписання або подання.
Заповніть форму запита до адвоката або скористайтесь поштою та нашими телефонними номерами для зв’язку
Можна, якщо нарахування зроблене з помилкою, не врахована пільга, неправильно визначена база або період. Спочатку треба перевірити документи і джерело розрахунку, а вже потім обирати спосіб перерахунку чи оскарження.
Потрібно підтвердити дату припинення права або відсутність статусу платника, звірити дані реєстрів і подати документи до податкової. Якщо помилку не виправляють, готується скарга або судовий захист.
Так. Неправильна площа, цільове призначення або дані про ділянку можуть призвести до неправильного нарахування. Іноді податковий спір неможливо вирішити без паралельного виправлення кадастрових або реєстраційних даних.
Так. Для бізнесу ми додатково перевіряємо договори користування землею, рішення місцевої ради, нормативну оцінку, бухгалтерські документи і ризики спору з податковим органом щодо значних сум.
Юридична відповідність: Хоменко Олена Миколаївна, адвокат АКТУМ, адвокатською діяльністю ВЛ №1274
