*Звертайтесь до нас. Працюємо без вихідних з 8:00 до 22:00
Лідер практики
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №005173
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №001179
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КВ №005639
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Захищаємо право на землю через правильну вимогу: від реєстру і меж до переговорів або суду
Вітаємо, ми адвокати земельної практики Actum. Коли власник каже «мою землю порушують», за цим може стояти кілька різних юридичних історій: сусід зайшов за межу, реєстратор вніс чужий запис, рада прийняла сумнівне рішення, орендар не повертає ділянку або в кадастрі з’явилося накладення.
Кожна з цих ситуацій потребує іншого способу захисту. Десь потрібен негаторний позов, десь - скасування реєстраційної дії, десь - витребування, встановлення меж, забезпечення доказів або переговори з органом місцевого самоврядування.
Ми починаємо з карти доказів: документи на право, дані ДЗК, реєстр речових прав, технічна документація, фактичне користування, фото, акти, листування. Після цього формуємо позицію, яка не виглядає гучно, а працює.
Ми перевіряємо межі, документи, кадастрові дані та докази фактичного користування. Важливо відрізнити технічну помилку від реального порушення, бо спосіб захисту буде різним.
Аналізуємо підстави реєстраційної дії, документи, на які спирався реєстратор, і можливість адміністративного або судового оскарження. У таких спорах швидкість реакції часто має значення.
Перевіряємо компетенцію органу, процедуру прийняття рішення, наявність погоджень і вплив на право клієнта. Якщо рішення незаконне, готуємо скаргу або позов із правильною вимогою.
Це можуть бути блокування доступу, незаконна забудова, спір про проїзд, обмеження користування або невиконання договору. Ми фіксуємо перешкоди і визначаємо, як реально усунути їх, а не просто отримати декларативне рішення.
Ми працюємо зі спорами про незаконну реєстрацію, самовільне зайняття, накладення меж, перешкоди в користуванні, подвійні документи та рішення органів влади. Завдання адвоката - не просто «піти до суду», а обрати вимогу, яку суд зможе виконати і яка реально відновить контроль над ділянкою.
Досягли позитивного рішення суду та на його виконання. Отримано дозвіл на розробку проекту
Досягли в позасудовому порядку оформлення земельної ділянки, на якій наявний комплекс будівель і споруд та зареєстрували право власності
Захистили добросовісного орендаря та платника орендної плати від штрафу в розмірі більше 100 000 грн.
Прямо сьогодні ви можете завітати в офіс у 0 містах України:
Якщо бажаєте особисто переконатися в якості наших послуг, переходьте до Telegram-каналу, де клієнти залишають свої враження про співпрацю з нами
13.05.26 07:05
11.05.26 20:31
1
Оберіть зручний варіант послуги: супровід або консультація юриста з земельних питань в офісі чи онлайн
2
Детально опишіть свою проблему. Заповніть форму або зателефонуйте, щоб обрати час консультації та фахівця
3
Поспілкуйтесь з правником, отримавши відповіді на питання та подальший план дій: месенджером, телефоном, при особистій зустрічі в офісі
4
Вчасний зв’язок з адвокатом по земельних питаннях – запорука досягнення бажаного результату
950 грн
розмова зручним засобом зв'язкуДистанційна консультація
Онлайн консультація - зручний та ефективний спосіб отримати професійну правову допомогу у будь-якому місці перебування. Наші адвокати забезпечують якісну та оперативну консультацію задля вирішення ваших питань.
від 1500грн
Консультація в офісі
Особиста зустріч з адвокатом - можливість обговорити свої питання віч-на-віч, отримати вичерпні відповіді та більш глибоке розуміння саме вашої ситуації під час консультації у комфортній атмосфері офісу.
від 2000грн
Консультація адвокат із земельного права разом із землевпорядником
Комплексний юридичний та технічний супровід: аналіз документів, вирішення спорів щодо меж ділянки, цільове призначення, сервітут, приватизація, оренди, купівля землі тощо
від 4000грн
Аналіз угод та інших документів
Ретельно перевіряємо договори й інші документи, виявляємо ризики, неточності та слабкі місця, щоб ви розуміли наслідки ще до підписання або подання.
Заповніть форму запита до адвоката або скористайтесь поштою та нашими телефонними номерами для зв’язку
Це залежить від порушення. Для перешкод у користуванні може бути негаторний позов, для незаконного запису - вимога про скасування реєстрації, для втрати володіння - витребування. Спочатку треба правильно назвати проблему.
Іноді так, якщо є технічна помилка або сусід готовий погодити виправлення. Але якщо порушення впливає на зареєстроване право або сторони не визнають межі, без судового захисту часто не обійтися.
Правовстановлюючі документи, витяги з ДЗК і реєстру, технічна документація, плани меж, фото, акти обстеження, листування та документи про фактичне користування. Часто доводиться поєднувати юридичні й технічні докази.
Тому що земельний спір можна програти через неправильний спосіб захисту навіть за наявності права. Ми спочатку перевіряємо, яку вимогу суд може задовольнити і як це рішення потім виконати.
Юридична відповідність: Хоменко Олена Миколаївна, адвокат АКТУМ, адвокатською діяльністю ВЛ №1274
