*Звертайтесь до нас. Працюємо без вихідних з 8:00 до 22:00
Лідер практики
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №005173
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №001179
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КВ №005639
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Допомагаємо отримати кадастровий номер так, щоб після технічної документації не виник новий правовий спір
Вітаємо, ми команда Actum. У питаннях кадастрового номера клієнти часто бачать тільки технічну частину: замовити землевпорядника, зробити документацію, подати через ДЗК. Але більшість складних ситуацій виникає не в кресленні, а в правовій підставі: хто має право формувати ділянку, чи погоджені межі, чи не накладається земля на сусідів або комунальну власність.
Ми перевіряємо, чи відповідає майбутній кадастровий номер документам клієнта і реальному користуванню землею. Якщо є ризик відмови, готуємо позицію до подання документів, а не після того, як реєстратор уже зафіксував проблему.
У результаті клієнт отримує не просто номер у витягу, а ділянку, з якою можна далі працювати: оформлювати право, продавати, орендувати, спадкувати або захищати межі.
Будинок, паркан або користування землею ще не означають, що ділянка існує як об’єкт права. Ми перевіряємо, які документи дозволяють сформувати її в ДЗК і чи не потрібно спочатку отримати рішення ради або уточнити правову підставу.
Накладення часто виявляється вже на етапі подання документації. Адвокат допомагає оцінити, чи можна вирішити питання погодженням, виправленням технічної помилки або треба готуватися до спору щодо меж.
Ми аналізуємо не тільки текст відмови, а й документи, на які вона спирається. Після цього визначаємо, що ефективніше: виправити документацію, подати скаргу, звернутися повторно або оскаржувати рішення.
Коли за кадастровим номером стоїть угода або спадкова справа, затримка може коштувати грошей і часу. Ми синхронізуємо кадастровий етап із нотаріусом, реєстратором або майбутнім договором.
Адвокат координує правову частину з роботою землевпорядника: перевіряє підстави користування, рішення органів влади, технічну документацію, погодження меж і причини можливих відмов кадастрового реєстратора. Це особливо важливо, коли номер потрібен не «для довідки», а для угоди, спадщини або судового спору.
Досягли позитивного рішення суду та на його виконання. Отримано дозвіл на розробку проекту
Досягли в позасудовому порядку оформлення земельної ділянки, на якій наявний комплекс будівель і споруд та зареєстрували право власності
Захистили добросовісного орендаря та платника орендної плати від штрафу в розмірі більше 100 000 грн.
Прямо сьогодні ви можете завітати в офіс у 0 містах України:
Якщо бажаєте особисто переконатися в якості наших послуг, переходьте до Telegram-каналу, де клієнти залишають свої враження про співпрацю з нами
13.05.26 07:05
11.05.26 20:31
1
Оберіть зручний варіант послуги: супровід або консультація юриста з земельних питань в офісі чи онлайн
2
Детально опишіть свою проблему. Заповніть форму або зателефонуйте, щоб обрати час консультації та фахівця
3
Поспілкуйтесь з правником, отримавши відповіді на питання та подальший план дій: месенджером, телефоном, при особистій зустрічі в офісі
4
Вчасний зв’язок з адвокатом по земельних питаннях – запорука досягнення бажаного результату
950 грн
розмова зручним засобом зв'язкуДистанційна консультація
Онлайн консультація - зручний та ефективний спосіб отримати професійну правову допомогу у будь-якому місці перебування. Наші адвокати забезпечують якісну та оперативну консультацію задля вирішення ваших питань.
від 1500грн
Консультація в офісі
Особиста зустріч з адвокатом - можливість обговорити свої питання віч-на-віч, отримати вичерпні відповіді та більш глибоке розуміння саме вашої ситуації під час консультації у комфортній атмосфері офісу.
від 2000грн
Консультація адвокат із земельного права разом із землевпорядником
Комплексний юридичний та технічний супровід: аналіз документів, вирішення спорів щодо меж ділянки, цільове призначення, сервітут, приватизація, оренди, купівля землі тощо
від 4000грн
Аналіз угод та інших документів
Ретельно перевіряємо договори й інші документи, виявляємо ризики, неточності та слабкі місця, щоб ви розуміли наслідки ще до підписання або подання.
Заповніть форму запита до адвоката або скористайтесь поштою та нашими телефонними номерами для зв’язку
Ні, кадастровий номер присвоюється через процедуру ДЗК на підставі землевпорядної документації. Роль адвоката - перевірити правові підстави, супроводити комунікацію, попередити відмови і захистити клієнта, якщо процедура блокується.
Спочатку треба зрозуміти, чи справді його погодження необхідне і чи є підстави для заперечень. Іноді питання вирішується документами та поясненнями, іноді потрібно фіксувати безпідставність відмови або переходити до спору.
Так, але треба перевірити документи на будинок, історію користування землею, рішення органу влади і фактичні межі. Саме на стику будинку і землі часто виникають помилки, які потім заважають реєстрації права.
Строк залежить від стану документів, роботи землевпорядника, наявності межових спорів і реакції кадастрового реєстратора. Після первинної перевірки ми можемо назвати реалістичний маршрут і точки ризику.
Юридична відповідність: Хоменко Олена Миколаївна, адвокат АКТУМ, адвокатською діяльністю ВЛ №1274
