*Звертайтесь до нас. Працюємо без вихідних з 8:00 до 22:00
Лідер практики
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
ОСКАРЖЕННЯ УГОД З НЕРУХОМІСТЮ ТА ЗАХИСТ ВІД ЇХ ОСПОРЮВАННЯ
Спори щодо договорів купівлі-продажу, дарування, міни чи інших угод з нерухомістю часто виникають через помилки в оформленні, відсутність згоди подружжя, підробку документів або порушення прав спадкоємців. Ми аналізуємо, чи є достатні правові підстави для оскарження угоди.
Actum представляє як позивачів, так і добросовісних набувачів, яких намагаються позбавити майна через суд. Працюємо з доказами, експертизами, забезпеченням позову та реєстраційними питаннями.
Оцінюємо, чи були порушення закону, відсутність необхідних згод, обман, тиск, фіктивність, порушення прав співвласників, спадкоємців або кредиторів. Важливо не просто знайти формальну помилку, а довести, як вона вплинула на права клієнта і результат угоди.
Якщо є ризик, що спірне майно швидко перепродадуть або перереєструють, готуємо заяву про забезпечення позову. Це не вирішує спір по суті, але може зберегти об'єкт у поточному статусі, поки суд розглядає вимоги і докази. Окремо пояснюємо, які обмеження реально просити і як їх обґрунтувати.
Клієнт отримує оцінку перспектив спору, перелік доказів, процесуальну стратегію, підготовку позову або захисту від нього. Ми пояснюємо не лише сильні сторони позиції, а й ризики: строки, судову практику, можливість виконання рішення і поведінку іншої сторони.
Спір щодо договору купівлі-продажу, дарування, іпотеки або переуступки майнових прав рідко вирішується одним документом. Потрібно встановити, чи є фіктивність, обман, тиск, порушення прав співвласників, подружжя, спадкоємців або кредиторів, а також чи можна повернути майно або захистити добросовісного набувача. Ми збираємо доказову базу, оцінюємо строки звернення, готуємо позов або захист від нього і супроводжуємо справу в переговорах та суді.
Припинили іпотеку та скасували рішення реєстратора про реєстрацію права власності за кредитором.
Захистили права власника квартири та скасували незаконний арешт на майно, накладений судом.
Адвокат в судовому порядку домігся визнання права власності за клієнтом
Ми цінуємо відгуки клієнтів та завжди відкриті до чесного зворотного зв'язку. Поділіться своїм досвідом співпраці з Actum.
28.05.26 07:50
28.05.26 05:27
27.05.26 15:47
1
Оберіть зручний варіант послуги: супровід або консультація адвоката з питань нерухомості в офісі чи онлайн
2
Детально опишіть свою проблему. Заповніть форму або зателефонуйте, щоб обрати час консультації та фахівця
3
Поспілкуйтесь з адвокатом, отримавши відповіді на питання та узгодивши план дій: месенджером, телефоном, при особистій зустрічі в офісі
4
Адвокат з питань нерухомості – це захист ваших інтересів у спорах чи при невиконанні умов договору
950 грн
розмова зручним засобом зв'язкуДистанційна консультація
Онлайн консультація - зручний та ефективний спосіб отримати професійну правову допомогу у будь-якому місці перебування. Наші адвокати забезпечують якісну та оперативну консультацію задля вирішення ваших питань.
від 1500грн
Консультація в офісі
Особиста зустріч з адвокатом - можливість обговорити свої питання віч-на-віч, отримати вичерпні відповіді та більш глибоке розуміння саме вашої ситуації під час консультації у комфортній атмосфері офісу.
від 4000грн
Аналіз угод та інших документів
Ретельно перевіряємо договори й інші документи, виявляємо ризики, неточності та слабкі місця, щоб ви розуміли наслідки ще до підписання або подання.
від 7000грн
Перевірка об'єкту нерухомості
Перед укладенням угоди з нерухомістю, будь то купівля, продаж або оренда, ретельна перевірка об'єкта - необхідна вимога. Це не тільки забезпечить безпеку угоди, а й допоможе уникнути багатьох проблем у подальшому
Заповніть форму запиту до адвоката або скористайтесь поштою та нашими телефонними номерами для зв'язку
Підстави залежать від конкретної історії: відсутність згоди подружжя або співвласника, порушення прав дітей чи спадкоємців, фіктивність, обман, тиск, помилки нотаріального оформлення або порушення прав кредиторів. Ми оцінюємо не лише наявність дефекту, а й те, чи можна довести його вплив у суді.
Так, у низці випадків можна просити суд про забезпечення позову: заборону реєстраційних дій, арешт майна або інші обмеження. Це важливо, коли є ризик, що об'єкт швидко перепродадуть третій особі. Ми готуємо таку заяву разом із доказами, щоб підвищити шанс її задоволення.
Зазвичай потрібні договір, додатки, реєстраційні документи, платіжні підтвердження, листування сторін, нотаріальні матеріали, дані з реєстрів, судові рішення та докази порушення прав клієнта. Ми збираємо докази в логічну позицію, а не просто додаємо до справи все підряд.
Клієнт отримує чесну оцінку перспектив спору, план доказування, підготовку позову або заперечень, заяву про забезпечення позову за потреби та представництво в суді. Ми одразу пояснюємо можливі сценарії: повернення майна, компенсація, мирова угода або захист чинної реєстрації.
Юридична відповідність: Хоменко Олена Миколаївна, адвокат АКТУМ, адвокатською діяльністю ВЛ №1274
