*Звертайтесь до нас. Працюємо без вихідних з 8:00 до 22:00
Лідер практики
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №3692
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю ОД №05150
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю КС №11284/10
Адвокат
Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №5368
КУПІВЛЯ НЕРУХОМОСТІ В УКРАЇНІ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТІВ БЕЗ ЮРИДИЧНИХ ПОМИЛОК
Для нерезидента купівля нерухомості в Україні пов'язана не лише з перевіркою об'єкта, а й з банківськими, валютними, податковими та нотаріальними нюансами. Ми допомагаємо отримати ІПН, підготувати довіреність, організувати переклади документів і правильно оформити розрахунки.
Actum перевіряє об'єкт, власника, договір і обмеження на придбання конкретного виду майна нерезидентом. За потреби супроводжуємо угоду без особистої присутності клієнта в Україні.
У більшості випадків нерезидент може купити житлову або комерційну нерухомість, але потрібно врахувати тип об'єкта, обмеження щодо землі, документи покупця, джерело коштів і податкові наслідки. Ми перевіряємо саме вашу ситуацію, а не даємо універсальну відповідь.
У багатьох випадках так, якщо правильно оформити довіреність, переклади, легалізацію або апостиль документів і повноваження представника. Ми заздалегідь узгоджуємо пакет із нотаріусом, щоб угода не зупинилася в день підписання через формальну помилку.
Клієнт отримує повний маршрут угоди для нерезидента: список документів, перевірку об'єкта, підготовку довіреності, комунікацію з нотаріусом і супровід реєстрації права. Окремо пояснюємо податкові та банківські питання, які можуть вплинути на строки.
Нерезиденту важливо заздалегідь розуміти, які об'єкти можна купувати, як підтвердити походження коштів, чи потрібна особиста присутність і які документи прийме український нотаріус. Ми перевіряємо нерухомість так само глибоко, як для резидента, але додатково враховуємо переклади, апостиль або легалізацію, довіреність, РНОКПП, валютні та податкові питання. Такий супровід знімає хаос із процесу і дозволяє провести угоду без зайвих затримок.
Припинили іпотеку та скасували рішення реєстратора про реєстрацію права власності за кредитором.
Захистили права власника квартири та скасували незаконний арешт на майно, накладений судом.
Адвокат в судовому порядку домігся визнання права власності за клієнтом
Ми цінуємо відгуки клієнтів та завжди відкриті до чесного зворотного зв'язку. Поділіться своїм досвідом співпраці з Actum.
1
Оберіть зручний варіант послуги: супровід або консультація адвоката з питань нерухомості в офісі чи онлайн
2
Детально опишіть свою проблему. Заповніть форму або зателефонуйте, щоб обрати час консультації та фахівця
3
Поспілкуйтесь з адвокатом, отримавши відповіді на питання та узгодивши план дій: месенджером, телефоном, при особистій зустрічі в офісі
4
Адвокат з питань нерухомості – це захист ваших інтересів у спорах чи при невиконанні умов договору
950 грн
розмова зручним засобом зв'язкуДистанційна консультація
Онлайн консультація - зручний та ефективний спосіб отримати професійну правову допомогу у будь-якому місці перебування. Наші адвокати забезпечують якісну та оперативну консультацію задля вирішення ваших питань.
від 1500грн
Консультація в офісі
Особиста зустріч з адвокатом - можливість обговорити свої питання віч-на-віч, отримати вичерпні відповіді та більш глибоке розуміння саме вашої ситуації під час консультації у комфортній атмосфері офісу.
від 4000грн
Аналіз угод та інших документів
Ретельно перевіряємо договори й інші документи, виявляємо ризики, неточності та слабкі місця, щоб ви розуміли наслідки ще до підписання або подання.
від 7000грн
Перевірка об'єкту нерухомості
Перед укладенням угоди з нерухомістю, будь то купівля, продаж або оренда, ретельна перевірка об'єкта - необхідна вимога. Це не тільки забезпечить безпеку угоди, а й допоможе уникнути багатьох проблем у подальшому
Заповніть форму запиту до адвоката або скористайтесь поштою та нашими телефонними номерами для зв'язку
Так, але порядок залежить від громадянства, типу об'єкта, структури покупця, походження коштів і того, чи пов'язана угода із землею. Ми одразу перевіряємо обмеження, щоб клієнт не витрачав час на об'єкт, який неможливо або небезпечно оформити в обраному форматі.
У багатьох випадках так, через представника за довіреністю. Важливо правильно описати повноваження, оформити переклади, апостиль або легалізацію, а також заздалегідь погодити документи з нотаріусом. Ми допомагаємо підготувати пакет так, щоб відсутність клієнта в Україні не зупинила угоду.
Зазвичай потрібні паспорт, переклад, податковий номер в Україні, документи щодо сімейного стану, підтвердження походження коштів і довіреність, якщо діє представник. Точний перелік залежить від країни документів, виду нерухомості, способу оплати і вимог конкретного нотаріуса.
Клієнт отримує зрозумілий план купівлі нерухомості в Україні: які документи підготувати, які ризики перевірити, як пройти нотаріальне оформлення і зареєструвати право. Ми координуємо юридичну частину процесу, щоб нерезидент не залишався сам на сам із реєстрами, перекладами та формальностями.
Юридична відповідність: Хоменко Олена Миколаївна, адвокат АКТУМ, адвокатською діяльністю ВЛ №1274
