*Обращайтесь к нам. Работаем без выходных с 8:00 до 22:00
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №5368
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью ОД №005173
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №3692
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №001179
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №5368
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью ОД №005173
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №3692
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №001179
Защищаем право на землю через правильное требование: от реестра и границ до переговоров или суда
Здравствуйте, мы адвокаты земельной практики Actum. Когда собственник говорит «мою землю нарушают», за этим может стоять несколько разных юридических историй: сосед зашел за границу, регистратор внес чужую запись, совет принял сомнительное решение, арендатор не возвращает участок или в кадастре появилось наложение.
Каждая из этих ситуаций требует другого способа защиты. Где-то нужен негаторный иск, где-то - отмена регистрационного действия, где-то - истребование, установление границ, обеспечение доказательств или переговоры с органом местного самоуправления.
Мы начинаем с карты доказательств: документы на право, данные ГЗК, реестр вещных прав, техническая документация, фактическое пользование, фото, акты, переписка. После этого формируем позицию, которая не выглядит громко, а работает.
Мы проверяем границы, документы, кадастровые данные и доказательства фактического пользования. Важно отличить техническую ошибку от реального нарушения, потому что способ защиты будет разным.
Анализируем основания регистрационного действия, документы, на которые опирался регистратор, и возможность административного или судебного обжалования. В таких спорах скорость реакции часто имеет значение.
Проверяем компетенцию органа, процедуру принятия решения, наличие согласований и влияние на право клиента. Если решение незаконное, готовим жалобу или иск с правильным требованием.
Это могут быть блокирование доступа, незаконная застройка, спор о проезде, ограничение пользования или невыполнение договора. Мы фиксируем препятствия и определяем, как реально устранить их, а не просто получить декларативное решение.
Мы работаем со спорами о незаконной регистрации, самовольном занятии, наложении границ, препятствиях в пользовании, двойных документах и решениях органов власти. Задача адвоката - не просто «пойти в суд», а выбрать требование, которое суд сможет исполнить и которое реально восстановит контроль над участком.
Достигли положительного решения суда и его исполнения. Получено разрешение на разработку проекта
Достигли во внесудебном порядке оформление земельного участка, на котором имеется комплекс зданий и сооружений и зарегистрировали право собственности
Защитили добросовестного арендатора и плательщика арендной платы от штрафа в размере более 100 000 грн.
Просто сейчас вы можете посетить наш офис в 0 городах Украины:
Если хотите лично убедиться в качестве наших услуг, переходите в Telegram-канал, где клиенты оставляют свои впечатления о сотрудничестве с нами
13.05.26 07:05
11.05.26 20:31
1
Выберите удобный вариант услуги: сопровождение или консультация юриста по земельным вопросам в офисе или онлайн
2
Подробно опишите свою проблему. Заполните форму или позвоните, чтобы выбрать время консультации и специалиста
3
Пообщайтесь с юристом, получив ответы на вопросы и дальнейший план действий: мессенджером, телефоном, при личной встрече в офисе
4
Своевременная связь с адвокатом по земельным вопросам – залог достижения желаемого результата
950грн
разговор удобным средством связиДистанционная консультация
Онлайн консультация – удобный и эффективный способ получить профессиональную правовую помощь в любом месте пребывания. Наши адвокаты обеспечивают качественную и оперативную консультацию для решения ваших вопросов.
1500грн
Консультация в офисе
Личная беседа с адвокатом - возможность обсудить свои вопросы тет-а-тет, получить исчерпывающие ответы и более глубокое понимание вашей ситуации во время консультации.
от 2000грн
Консультация адвокат по земельному праву + землеустроитель
Комплексное юридическое и техническое сопровождение: анализ документов, разрешение споров относительно границ участка, целевое назначение, сервитут, приватизация, аренда или покупка земли
от 2000грн
Анализ сделок и других документов
Адвокат проведет тщательный анализ соглашения, подробно изучит все положения договора с целью выявления потенциальных рисков, неточностей и возможностей для оптимизации условий, выявит и устранит возможные проблемы
Заполните форму запроса к адвокату или воспользуйтесь почтой и нашими телефонными номерами для связи
Это зависит от нарушения. Для препятствий в пользовании может быть негаторный иск, для незаконной записи - требование об отмене регистрации, для потери владения - истребование. Сначала нужно правильно назвать проблему.
Иногда да, если есть техническая ошибка или сосед готов согласовать исправление. Но если нарушение влияет на зарегистрированное право или стороны не признают границы, без судебной защиты часто не обойтись.
Правоустанавливающие документы, выписки из ГЗК и реестра, техническая документация, планы границ, фото, акты обследования, переписка и документы о фактическом пользовании. Часто приходится соединять юридические и технические доказательства.
Потому что земельный спор можно проиграть из-за неправильного способа защиты даже при наличии права. Мы сначала проверяем, какое требование суд может удовлетворить и как это решение затем исполнить.
Юридическая ответственность: Хоменко Елена Николаевна, адвокат АКТУМ, адвокатская деятельность ВЛ №1274
