*Обращайтесь к нам. Работаем без выходных с 8:00 до 22:00
Лидер практики
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №3692
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью ОД №05150
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью КС №11284/10
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью №3692
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью ОД №05150
Адвокат
Свидетельство о праве на занятие адвокатской деятельностью КС №11284/10
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ БЕЗ ЮРИДИЧЕСКИХ ОШИБОК
Для нерезидента покупка недвижимости в Украине связана не только с проверкой объекта, но и с банковскими, валютными, налоговыми и нотариальными нюансами. Мы помогаем получить ИНН, подготовить доверенность, организовать переводы документов и правильно оформить расчеты.
Actum проверяет объект, собственника, договор и ограничения на приобретение конкретного вида имущества нерезидентом. При необходимости сопровождаем сделку без личного присутствия клиента в Украине.
В большинстве случаев нерезидент может купить жилую или коммерческую недвижимость, но нужно учитывать тип объекта, ограничения по земле, документы покупателя, источник средств и налоговые последствия. Мы проверяем именно вашу ситуацию, а не даем универсальный ответ.
Во многих случаях да, если правильно оформить доверенность, переводы, легализацию или апостиль документов и полномочия представителя. Мы заранее согласовываем пакет с нотариусом, чтобы сделка не остановилась в день подписания из-за формальной ошибки.
Клиент получает полный маршрут сделки для нерезидента: список документов, проверку объекта, подготовку доверенности, коммуникацию с нотариусом и сопровождение регистрации права. Отдельно объясняем налоговые и банковские вопросы, которые могут повлиять на сроки.
Нерезиденту важно заранее понимать, какие объекты можно покупать, как подтвердить происхождение средств, нужно ли личное присутствие и какие документы примет украинский нотариус. Мы проверяем недвижимость так же глубоко, как для резидента, но дополнительно учитываем переводы, апостиль или легализацию, доверенность, налоговый номер, валютные и налоговые вопросы. Такой формат сопровождения убирает хаос из процесса и помогает провести сделку без лишних задержек.
Прекратили ипотеку и отменили решение регистратора о регистрации права собственности кредитора.
Защитили права владельца квартиры и отменили незаконный арест на имущество, наложенное судом.
Адвокат в судебном порядке добился признания права собственности за клиентом
Мы ценим отзывы клиентов и всегда открыты к честной обратной связи. Поделитесь своим опытом сотрудничества с Actum.
1
Выберите удобный вариант услуги: сопровождение или консультация адвоката по недвижимости в офисе или онлайн
2
Подробно опишите свою проблему. Заполните форму или позвоните, чтобы выбрать время консультации и специалиста
3
Общайтесь с адвокатом, получив ответы на вопросы и согласовав план действий: мессенджером, телефоном, при личной встрече в офисе
4
Адвокат по недвижимости – это защита ваших интересов в спорах или при невыполнении условий договора
950грн
разговор удобным средством связиДистанционная консультация
Онлайн консультация – удобный и эффективный способ получить профессиональную правовую помощь в любом месте пребывания. Наши адвокаты обеспечивают качественную и оперативную консультацию для решения ваших вопросов.
1500грн
Консультация в офисе
Личная беседа с адвокатом - возможность обсудить свои вопросы тет-а-тет, получить исчерпывающие ответы и более глубокое понимание вашей ситуации во время консультации.
от 2000грн
Анализ сделок и других документов
Адвокат проведет тщательный анализ соглашения, подробно изучит все положения договора с целью выявления потенциальных рисков, неточностей и возможностей для оптимизации условий, выявит и устранит возможные проблемы
от 7000грн
Проверка объекта недвижимости
Перед заключением сделки с недвижимостью, будь то покупка, продажа или аренда, тщательная проверка объекта – необходимое требование. Это не только обеспечит безопасность сделки, но и поможет избежать многих проблем в дальнейшем
Заполните форму запроса к адвокату или воспользуйтесь почтой и нашими телефонными номерами для связи
Да, но порядок зависит от гражданства, типа объекта, структуры покупателя, происхождения средств и того, связана ли сделка с землей. Мы сразу проверяем ограничения, чтобы клиент не тратил время на объект, который невозможно или небезопасно оформить в выбранном формате.
Во многих случаях да, через представителя по доверенности. Важно правильно описать полномочия, оформить переводы, апостиль или легализацию, а также заранее согласовать документы с нотариусом. Мы помогаем подготовить пакет так, чтобы отсутствие клиента в Украине не остановило сделку.
Обычно нужны паспорт, перевод, налоговый номер в Украине, документы о семейном положении, подтверждение происхождения средств и доверенность, если действует представитель. Точный перечень зависит от страны документов, вида недвижимости, способа оплаты и требований конкретного нотариуса.
Клиент получает понятный план покупки недвижимости в Украине: какие документы подготовить, какие риски проверить, как пройти нотариальное оформление и зарегистрировать право. Мы координируем юридическую часть процесса, чтобы нерезидент не оставался один на один с реестрами, переводами и формальностями.
Юридическая ответственность: Хоменко Елена Николаевна, адвокат АКТУМ, адвокатская деятельность ВЛ №1274
